Po pięciu latach wspólnego życia drogi Franceski Thayer, właścicielki małej galerii sztuki na Manhattanie i Todda, prawnika z Wall Street, się rozchodzą. Todd uważa, że już czas żeby się ustatkować i mieć dzieci, Francesca nie jest jeszcze na to gotowa. Chce zatrzymać wspólny dom, ale musi spłacić Todda. Aby było ją na to stać, postanawia znaleźć sublokatorów. Dom szybko się zaludnia. Mimo początkowych obaw Francesa zaczyna stopniowo zżywać się z kilkorgiem obcych i bardzo różnych ludzi. W domu przy Charles Street 44 jak w soczewce skupia się zwykłe życie z jego nadziejami, dramatami, radościami i miłością. Czy w plątaninie najróżniejszych ścieżek życiowych Francesca znajdzie swoją, która doprowadzi ją do miłości...